Проектирование инженерных систем

Уважаемые господа,

Компания «ЭССИ» оказывает услуги по высококвалифицированному проектированию инженерных систем любой сложности.

Философия качества

Компания существует на рынке с 2007 года.

Качество, основанное на профессионализме – наша цель при реализации проектов и Миссия как смысл существования компании!

Многолетний опыт работы специалистов, сотни спроектированных объектов и положительные отзывы наших уважаемых Заказчиков гарантируют высочайший уровень выпускаемой проектной документации.

В тесном сотрудничестве с командой архитекторов и дизайнеров мы предлагаем оптимальные решения, сочетающие в себе функционал и эргономику проектируемых инженерных систем, удобство использования и простоту эксплуатации, ведь недостаточно просто построить здание – надо сделать пребывание в нем комфортным, а с точки зрения расходов на содержание – необременительным.

Приоритетным направлением деятельности компании «ЭССИ» в области проектно-изыскательских работ является проектирование сложных высокотехнологичных систем на крупных промышленных объектах под ключ, от создания концепции до проработки исполнительной документации.

Мы проектируем следующие инженерные системы:

  • вентиляции,
  • кондиционирования,
  • пожаротушения,
  • противодымной защиты,
  • пожарной сигнализации,
  • оповещения,
  • отопления,
  • водоснабжения и канализации,
  • электроснабжения,
  • телевизионного наблюдения,
  • контроля и управления доступом,
  • охранной сигнализации,
  • структурированных кабельных систем.

Проектирование инженерных систем осуществляется на основании технического задания в соответствии с действующими государственными стандартами, отраслевыми нормами, СНиПами, сводами правил. Перечни основных нормативных документов приведены на нашем сайте в разделе «Нормативные документы. Проектирование инженерных систем».

Исходные данные для проектирования инженерных систем

Сведения, без которых невозможно разработать документацию, – это информация, получаемая от заказчика. Чем полнее и подробнее она будет, тем качественнее и быстрее будут выполнены проектные работы.

К моменту начала проектирования специалисты должны получить и проанализировать исходно-разрешительную документацию (ИРД). Необходимые для этого документы включают:

  • техническое задание на проектирование,
  • технические условия на подключение к инженерным сетям.

Проектировщики на этапе подготовки и согласования технического задания, дизайн-проекта, эскизного проекта должны также работать с этими документами, изначально учитывая свой опыт.

Этапы проектирования

В соответствии с действующими в РФ нормативными документами, основанными на национальном законодательстве и международных стандартах, в разработке документации на инженерные системы выделяют следующие стадии.

Стадия «Проектная документация»

Мероприятия выполняются для сложных объектов, требующих одновременной проработки художественных, технологических, архитектурных, инженерных решений, как правило, создаваемых впервые. На этом этапе производится интеграция и наложение разделов документации друг на друга, делаются обоснования и расчеты, но не выполняется детализация узлов и элементов в чертежах. На этой стадии осуществляется государственная экспертиза документации, на основании которой оформляется разрешение на строительство.

Стадия «Рабочая документация»

Может осуществляться одновременно с предыдущей стадией. На этом этапе производится детальная подготовка документации, вносятся дополнительные, необходимые для производства работ сведения. На основании полученных документов можно осуществлять мероприятия при условии их согласования со всеми контролирующими организациями. Акт ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства оформляется по завершении работ, выполненных на данной стадии.

Этапы проектирования и состав документации определяются в соответствующем техническом задании.

Как правило, для простых объектов создается рабочая документация на основе уже существующих технических решений, что позволяет сэкономить время и средства заказчика.

Необходимость создания проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.

Полезно ознакомиться

Состав разделов проектной документации.

Лицензии

Компания «ЭССИ» имеет полный комплект лицензий и допусков СРО на осуществление соответствующего вида деятельности.

  • Свидетельство СРО. Функции генерального проектировщика (п. 13).
  • Лицензия МЧС на все виды деятельности.

Два технико-экономических подхода к проектированию

Очень часто до начала проектирования инженерных систем возникает вопрос, от чего отталкиваться при разработке концепции:

  • от планируемого бюджета (чаще всего он не позволяет по максимуму реализовать задуманные технические решения);
  • технического задания исходя из стоящих оперативных задач (обычно, если идти по этому пути, смета получается в разы больше планируемого бюджета).

В первом случае можно получить результат, не удовлетворяющий с технической точки зрения, во втором – получить смету в разы превышающую бюджет…

Как же быть?

… обратитесь к нам, и мы расскажем и сэкономим Вам значительные средства и время.

Для нас не существует рядовых проектов. Каждый проект уникален и прорабатывается до мелочей.

Мы умеем делать и любим свою работу!