Уважаемые Господа,

Компания ЭССИ (ESSE) оказывает полный комплекс услуг по проектированию, монтажу, наладке и техническому обслуживанию систем противопожарной безопасности (систем пожаротушения, пожарной сигнализации, систем оповещения и управления эвакуацией, систем противодымной защиты).

Как правильно проводить техническое обслуживание систем дымоудаления*

Работы по обслуживанию должны проводиться с соответствии с:

Обслуживание системы дымоудаления должно проводиться на основании Договора с подрядной организацией, имеющей Лицензию на право осуществления соответствующего вида деятельности, аттестованными специалистами по утвержденному Графику проведения работ.

Этапу обслуживания систем дымоудаления всегда предшествует этап Приемосдаточных испытаний. Приемосдаточные испытания системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции проводится при вводе в эксплуатацию объектов нового строительства и при реконструкции зданий. При этом контролируется некоторый перечень параметров п. 6  11 (см. ГОСТ Р 53300-2009 Таблица 1). Указанные параметры систем дымоудаления должны соответствовать  данным вентиляционных паспортов (форма согласно РД 25.964-90, Приложение 5), выполненных в установленном порядке, организацией осуществляющей наладку системы. Дополнительно при комплексной проверке состояния противопожарной защиты объекта, должны подлежать контролю показатели п. 1 - 5 (см. ГОСТ Р 53300-2009 Таблица 1).

При техническом облуживании систем дымоудаления (при проверке работоспособности) измеряемые параметры сопоставляются с параметрами, указанными в Проектной документации (протокол приемосдаточных аэродинамических испытаний) на систему, оформляемой в ходе приемосдаточных испытаний.

Периодичность технического обслуживание систем дымоудаления*

При заключении Договора на техническое обслуживание систем дымоудаления - Исполнитель проводит первичное обследование установок с целью определения их технического состояния. По итогам оформляется Акт первичного обследования и/или Дефектная ведомость (п. 2 РД 25.964-90).

Основными видами периодических работ по ТО являются:

Внешний осмотр - контроль технического состояния (работоспособно - неработоспособно, исправно - неисправно) при участии органов чувств и, в случае необходимости, средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е. определение технического состояния установок и отдельных ТС по внешним признакам.

Профилактические работы - работы планово-предупредительного характера для поддерживания установок в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей ТС, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов ТС, выработавших ресурс или пришедших в негодность.

Периодичность внешнего осмотра  и профилактических работ определяется (РД 25.964-90):

  • Периодичность и содержание работ по ТО и Р отдельных ТС устанавливается "Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС".
  • Периодичность и объем работ по ТО и Р могут изменяться по согласованию между Исполнителем и Заказчиком в зависимости от условий и срока эксплуатации ТС.

Указанные работы отражаются в "Журнале регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации" (форма согласно РД 25.964-90, Приложение 6).

Проверка работоспособности - определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом части или всех свойственных им функций, определенных назначением.

Периодичность проверки работоспособности (согласно п. 61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации) осуществляется не реже одного раза в квартал.

Измеренные при Проверке работоспособности  систем дымоудаления параметры отражаются в оформляемом Протоколе аэродинамических испытаний. Подлежать контролю параметры п. 6 - 11 (см. Талицу 1). Контролю подлежать не менее 30% от общего количества систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции (п. 3.7  ГОСТ Р 53300-2009 Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний.)

По итогам проверки работоспособности системы составляется Акт проведения проверки работоспособности систем и средств противопожарной защиты объекта (Форма акта утверждена Приказом МЧС России № 292 от 28.05.2012, Приложение 19)

Ежеквартальная проверка работоспособности систем дымоудаления, является одним из важнейших мероприятий при проведении технического обслуживания систем дымоудаления.

Техническое освидетельствование - проводится после 5 лет с момента сдачи установок в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) на предмет технической возможности и экономической целесообразности их использования по назначению (РД 25.964-90 п. 1.1.9).

Типовой Регламент технического обслуживания системы дымоудаления

*Термин "система дымоудаления" не корректен. Согласно ГОСТ Р 53300-2009 - "Системы противодымной защиты зданий и сооружения" или "Приточно-вытяжная противодымная вентиляция". 

Техническое обслуживание систем дымоудаления* - одно из профильных направлений деятельности компании ЭССИ (ESSE).

Многолетний опыт работы наших инженеров в области обслуживания и монтажа систем дымоудаления гарантирует высочайший уровень организации и качества работ, принимаемых технических решения.

Специалисты компании имеют действующие сертификаты на право проектирования, монтажа и обслуживания оборудования систем противодымной защиты (систем дымоудаления), полученные в специализированных обучающих центрах.

ВЫБИРАЙТЕ ЛУЧШЕЕ!

Другие услуги компании ЭССИ ( ESSE)