Энергетическая декларация для присвоения класса энергоэффективности многоквартирного жилого дома и разработка перечня мероприятий по энергосбережению

Уважаемые господа,

Управляющая компания «ЭССИ» оказывает полный комплекс услуг по присвоению многоквартирному жилому дому (МКД) класса энергоэффективности:

  • Оформление декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов Вашего МКД, с проведением необходимых расчетов на основании данных приборов учета и технического паспорта на МКД.
  • Разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому.
  • Подготовка полного пакета документов для сдачи в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
  • Сдача декларации и документов в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
  • Получение в ГЖИ Акта о классе энергоэффективности МКД.
  • Внесение  класса энергетической эффективности в ГИС ЖКХ.
  • Производство таблички на фасад МКД о классе энергоэффективности (по нормам и правилам).
  • Производство энергоэтикеток в соответствии с полученным в ГЖИ Актом о классе энергоэффективности Вашего МКД.
  • Монтаж на фасад здания таблички о классе энергоэффективности (по нормам и правилам).
  • Размещение в доме энергоэтикеток.

Какие шаги необходимо предпринять для получения Акта о классе энергоэффективности многоквартирного жилого дома?

Для Вас все будет очень просто:

  • Вы присылаете нам Ваши реквизиты и адрес МКД.
  • Мы готовим договор и счет, которые сами привозим Вам на подпись.
  • Вы оплачиваете счет.
  • Мы присылаем Вам простой опросный лист, который поможем Вам заполнить.
  • Вы заполняете опросный лист (будут вопросы - звоните нам).
  • Мы проводим все необходимые расчеты. Определяем класс энергетической эффективности Вашего МКД.
  • Мы  готовим и заполняем энергодекларацию МКД и сопроводительный расчет.
  • Мы разрабатываем перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому.
  • Вы готовите заверенные Вашей печатью копии документов по нашему короткому списку.
  • Мы забираем у Вас вышеуказанные документы и сдаем их в ГЖИ.
  • Инспектор ГЖИ открывает Акт проверки. Проводит проверку и проверяет класс энергетической эффективности вашего МКД.
  • Мы получаем Акт о классе энергоэффективности Вашего многоквартирного жилого дома.
  • Класс энергетической эффективности присвоен!
  • Мы производим табличку на фасад МКД о классе энергоэффективности (по нормам и правилам).
  • Мы производим энергоэтикетки в соответствии с полученным в ГЖИ Актом о классе энергоэффективности вашего многоквартирного жилого дома.
  • Мы монтируем на фасад здания табличку о классе энергоэффективности (по нормам и правилам).
  • Мы размещаем в доме энергоэтикетки.
  • Мы передаем Вам Ваш экземпляр Акта о классе энергоэффективности многоквартирного жилого дома.
  • Вы проверяете результат работ и подписываете Акт выполненных работ.
  • Вы проникаетесь качеством оказанных нами услуг и их организованностью и заключаете с нашей УК "ЭССИ" договор на содержание и ремонт вашего МКД.

Итого: Ваше участие практически не требуется. Всю работу мы сделаем сами и предоставим вам готовый результат. 

Время выполнения работ - около 45 дней (с учетом того что Акт проверки в ГЖИ делается 30 дней).

Законодательная база

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр класс энергетической эффективности эксплуатируемого МКД присваивается на основании энергетической декларации.

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (далее - ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее - декларация) путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта в порядке, установленном настоящими Правилами (далее - акт о классе энергоэффективности многоквартирного дома).

Согласно пункту 7 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ и статье 10 Постановления  Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Оформление Энергетического паспорта УК не позволит присвоить класс ЭФФ Вашему МКД. Письмом №04-0897 от 28.06.17г. Минэнерго РФ выпустило пояснения, которыми подтвердило, что присвоение класса Энергетической эффективности эксплуатируемому МКД может быть осуществлено только и исключительно путем подачи в Госжилинспекцию Энергетической декларации МКД.